CHAONIAN
Chiffres clés
À propos de ce bien
CHAONIAN est un hôtel cinq étoiles contemporain en bord de mer, sur la plage de Drymades à Dhërmi, sur la Riviera albanaise — un investissement hôtelier clé en main qui allie luxe balnéaire et références au patrimoine albanais : pierre chaude, bois, métal aux tons bronze et motifs décoratifs sculptés. La propriété comprend environ 10 000 m² d’installations hôtelières, plus 10 000 m² supplémentaires dédiés au stationnement, au stockage et au support opérationnel, ainsi qu’environ 150 places de parking. Elle offre 119 chambres et suites meublées de 25 m² à 93 m² (catégories supérieure, deluxe et suite), la plupart avec de grands balcons privés, les suites disposant de terrasses avec jacuzzis, transats et coin repas extérieur. Répartition (119 clés) : 12 Superior vue intérieure (36 m²), 34 Superior vue jardin (30 m²), 22 Superior vue mer partielle (28 m²), 24 Superior vue mer (39 m²), 12 Superior vue mer étage élevé (25 m²), 10 Deluxe vue mer (39 m²), 5 Signature Suites (55 m²) et 1 Suite Présidentielle (93 m²). Les équipements comprennent une piscine à débordement extérieure, un bar de plage de 300 m² en front de mer pouvant accueillir environ 200 parasols, un restaurant à la carte d’environ 220 couverts avec buffet petit-déjeuner attenant, un bar de lobby, un fumoir à cigares et une cave à vin, ainsi qu’un spa complet avec piscine intérieure chauffée, salle de sel, hammam, salle de vapeur, sauna, salle de sport et quatre salles de massage. Un espace conférences et événements accueille réunions d’entreprise et événements privés. Les arrière-cuisines sont conçues pour une exploitation professionnelle : ~500 m² de stockage en sous-sol, une blanchisserie de ~400 m², ~500 000 litres de réserve d’eau, 27 chambres pour le personnel (82 personnes) et une grande cuisine reliée par monte-charge à une zone de mise en place de 400 m² avec chambres froides, de congélation et de surgélation. Les systèmes techniques comprennent une installation CVC Mitsubishi à chauffage et refroidissement simultanés avec récupération d’air haute efficacité, et trois grands ascenseurs KONE. L’hôtel bénéficie d’un permis d’usage du littoral d’une durée de 35 ans. Prix sur demande — contactez-nous pour le mémorandum d’investissement complet et les conditions commerciales.
Informations d'investissement
Équipements et prestations
Emplacement
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