Riviera albanaise · Immobilier d'investissement

Investissements immobiliers de luxe en Albanie

Devenez propriétaire en bord de mer sur la dernière côte inexplorée d'Europe — des biens à haut rendement conçus pour le style de vie et la rentabilité.

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18 M€+

Valeur immobilière livrée

120+

Investisseurs internationaux

Développements premium

Années sur la côte

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Palasë◆ Dhërmi◆ Qerret◆ Golem◆ Gjiri i Lalzit◆ Tiranë◆ Vlorë◆ Palasë◆ Dhërmi◆ Qerret◆ Golem◆ Gjiri i Lalzit◆ Tiranë◆ Vlorë◆

Portefeuille sélectionné

Investissements en vedette

Des résidences soigneusement choisies offrant le meilleur rendement et art de vivre sur la côte.

Qerret, Golem, Durrës

Blue Wave Villa

Villa de luxe sur deux niveaux (170 m²) avec piscine privée et terrasse couverte sur le toit à Qerret, Golem — entièrement meublée, prête à emménager, à quelques minutes de la plage adriatique.

170 m² 4 Voir les détails

Villa

8% ROI projeté

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Baie de Lalzit, Durrës

La Dimora

Chalets de vacances exclusifs de quatre chambres dans la baie de Lalzit par Reportage — architecture méditerranéenne, piscine, club house privé et plage immaculée à 15 minutes à pied.

237.3 m² 4 Voir les détails

Oriental Residence

Appartements modernes 1+1 dans une résidence fermée de 5 étages avec piscine à Qerret, sur la côte adriatique de Durrës–Golem — à quelques minutes de la plage.

62.7 m² 1 Voir les détails

Résidence

7% ROI projeté

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Golem, Durrës

Loredis Residence

Appartements neufs et penthouses avec parking souterrain à Loredis Residence, Golem — un projet moderne de 5 étages à quelques minutes de la plage adriatique près de Durrës.

85 m² 2 Voir les détails

Local commercial Bord de mer

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Dhërmi, Vlorë

CHAONIAN

Hôtel cinq étoiles contemporain en bord de mer sur la plage de Drymades, à Dhërmi — 119 chambres et suites, bar de plage en front de mer, piscine à débordement, spa et restaurant à la carte, avec un permis d’usage du littoral de 35 ans.

10,000 m² 119 Voir les détails

Résidence

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Baie de Lalzit, Durrës

Lalzi 3

Une nouvelle communauté mixte dans la baie de Lalzit — studios, appartements 1+1 et 2+1 aux côtés d’un hôtel intégré, au milieu de jardins paysagers et de promenades bordées d’arbres, à quelques instants de la côte adriatique. Architecture par Estudi Toni Gironès + Artech.

61,585 m² Voir les détails

01 / 06

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Projets signature

Une architecture qui domine la côte

Des villas en falaise aux tours en bord de mer, nos développements définissent l'horizon de la Riviera albanaise.

Résidence Dhërmi, Vlorë

Seaside Residence

Un village balnéaire en bord de mer sur la côte de Dhërmi — un groupe méditerranéen d'appartements et de villas situés au milieu de jardins et de pins, à quelques minutes du sable. Maisons 1+1 à 3+1.

€203,000 Voir les détails

Résidence Palasë, Vlorë

Santorini Palasë

Un complexe de style cycladique achevé à Palasë sur la Riviera albanaise : des appartements blanchis à la chaux avec des fenêtres cintrées, des accents bleu marine et des terrasses surplombant la mer Ionienne, prêts à emménager.

€250,000 Voir les détails

Résidence Palasë, Vlorë

Sun Palasë

Une station balnéaire emblématique à Palasë conçue par le studio néerlandais JA Joubert : résidences, villas et hôtels avec spa, restaurants et coucher de soleil au-dessus de la mer Ionienne.

€210,000 Voir les détails

Simple et sécurisé

Votre chemin vers la propriété

Du premier appel aux revenus locatifs, nous nous occupons de chaque étape, même si vous ne quittez jamais votre domicile.

Consultation Privée

Un appel vidéo pour comprendre vos objectifs et votre budget, suivi d'une liste restreinte de propriétés qui correspondent.

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Sécurisez votre unité à distance avec un accord de réservation révisé par un avocat – aucun déplacement requis.

Juridique et Notaire

Vérification indépendante du titre et diligence raisonnable complète ; acheter en personne ou par procuration.

Clés et retours

Remise, ameublement et gestion locative : votre bien immobilier travaille pour vous dès le premier jour.

Pourquoi l'Albanie

Le secret le mieux gardé de la Méditerranée

Un tourisme en plein essor, l'élan de l'adhésion à l'UE et des prix bien inférieurs à la Grèce, l'Italie ou la Croatie.

Croissance touristique explosive

Des records de visiteurs chaque année, alimentant une forte demande locative sur la Riviera.

Valeur exceptionnelle

Bord de mer à partir de 2 000 €/m² — une fraction des côtes méditerranéennes comparables.

Rendements solides et stables

Rendements locatifs projetés de 8 à 12 %, soutenus par une réelle demande saisonnière et annuelle.

Sûr et favorable aux investisseurs

Les étrangers peuvent acheter librement, avec un processus juridique transparent et l'élan de l'UE.

Performance d'investissement

Des rendements intégrés à chaque bien

Chaque résidence est choisie et finie pour maximiser l'occupation, le tarif et la plus-value à long terme.

8–12 %

ROI annuel projeté

2 000 €+

Prix au m² à partir de

30–40 %

Potentiel de plus-value (5 ans)

L’argent intelligent arrive tôt

Même mer. La moitié du prix.

Prix côtier au mètre carré de l'autre côté de la Méditerranée : la Riviera albanaise est le dernier jeu de valeur de l'Europe.

Côte d'Azur €9,500/m²

Costa del Sol espagnole €4,800/m²

Côte croate €4,400/m²

Îles grecques €4,300/m²

Côte du Monténégro €3,300/m²

Riviera albanaise de €2,400/m²

Moyennes indicatives pour 2025 pour les nouvelles constructions et la revente sur le littoral. Sources : cotations sur les marchés publics.

L'art de vivre

Vivez la Méditerranée dont vous rêviez

Eaux turquoise, plages Pavillon Bleu, gastronomie de classe mondiale et 300 jours de soleil — votre investissement est aussi un lieu où vivre magnifiquement.

Clubs de plage privés et piscines à débordement
Marinas, restaurants gastronomiques et boutiques
À quelques minutes de Corfou et des aéroports internationaux
Gestion locative et immobilière entièrement assurée

Une confiance mondiale

Ce que disent nos investisseurs

L'intégralité de l'achat a été gérée à distance : visites, procuration, enregistrement. Exécution impeccable de Zurich.

Markus B.

Suisse

Notre appartement en bord de mer s’est rentabilisé grâce aux locations d’été plus rapidement que n’importe quelle prévision qui nous avait été présentée.

Claire D.

France