Албанська Рив'єра · Інвестиційна нерухомість

Інвестиції в люксову нерухомість в Албанії

Володійте нерухомістю біля пляжу та сучасною архітектурою на останньому невідкритому узбережжі Європи — високодохідні об'єкти, створені для способу життя та прибутку.

Переглянути об'єкти Замовити консультацію
€18M+
Вартість реалізованої нерухомості
120+
Міжнародних інвесторів
10
Преміальних проєктів
12
Років на узбережжі
Дібране портфоліо

Рекомендовані інвестиції

Ретельно відібрані резиденції з найвищою дохідністю та найкращим способом життя на узбережжі.

La Dimora
Вілла
8% Прогнозований ROI
Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися ціну
Затока Лалзіт, Durrës

La Dimora

Ексклюзивні будинки для відпочинку (шале) з чотирма спальнями в затоці Лалзіт від Reportage — середземноморська архітектура, басейн, приватний клуб і чистий пляж лише за 15 хвилин пішки.

237.3 m² 4 Детальніше
CHAONIAN
Комерційне приміщення Біля пляжу
Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися ціну
Dhërmi, Vlorë

CHAONIAN

Сучасний п’ятизірковий готель біля пляжу Дрімадес у Дермі — 119 номерів та люксів, пляжний бар біля моря, басейн infinity, спа та ресторан à la carte, із 35-річним дозволом на користування пляжем.

10,000 m² 119 Детальніше
Lalzi 3
Резиденція
Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися ціну
Затока Лалзіт, Durrës

Lalzi 3

Нова багатофункціональна громада у Затоці Лалзіт — студії, квартири 1+1 та 2+1 поруч із готелем на території, серед озеленених садів та алей, за кілька кроків від узбережжя Адріатики. Архітектура Estudi Toni Gironès + Artech.

61,585 m² Детальніше
01 / 06
Переглянути всі об'єкти
Знакові проєкти

Архітектура, що панує над узбережжям

Від вілл на скелях до веж біля пляжу — наші проєкти визначають краєвид Албанської Рив'єри.

Seaside Residence
Резиденція Dhërmi, Vlorë

Seaside Residence

Пляжне курортне селище на узбережжі Дермі — середземноморське скупчення апартаментів і вілл, розташованих серед садів і сосен, неподалік від піску. 1+1 до 3+1 будинків.

€203,000 Детальніше
Santorini Palasë
Резиденція Palasë, Vlorë

Santorini Palasë

Готовий до заселення курорт у кікладському стилі в Паласе на Албанській Рив’єрі — побілені апартаменти з арочними вікнами, морськими блакитними акцентами та терасами з видом на Іонічне море.

€250,000 Детальніше
Sun Palasë
Резиденція Palasë, Vlorë

Sun Palasë

Відомий курорт на схилі пагорба в Паласе, спроектований голландською студією JA Joubert — резиденції, вілли та готелі зі спа-центром, ресторанами та смугою заходу сонця над Іонічним морем.

€210,000 Детальніше
Простий і безпечний

Ваш шлях до власності

Від першого дзвінка до доходу від оренди — ми впораємося з кожним кроком, навіть якщо ви ніколи не виходите з дому.

1

Приватна консультація

Відеодзвінок, щоб зрозуміти ваші цілі та бюджет, а потім підібраний список відповідних властивостей.

2

Резервуйте будь-де

Захистіть свій номер віддалено за допомогою угоди про бронювання, перевіреної юристом — подорожі не потрібні.

3

Юридичні та нотаріальні

Незалежна перевірка права власності та повна перевірка; купити особисто або за довіреністю.

4

Ключі та повернення

Передача, меблювання та управління орендою — ваше майно починає працювати на вас з першого дня.

Чому Албанія

Найкраще збережена таємниця Середземномор'я

Зростаючий туристичний ринок, динаміка вступу до ЄС і ціни, що становлять частку від цін у Греції, Італії чи Хорватії.

Стрімке зростання туризму

Рекордна кількість відвідувачів рік за роком, що підживлює попит на короткострокову оренду вздовж Рив'єри.

Виняткова цінність

Нерухомість біля пляжу від 2 000 €/м² — частка вартості порівнянних середземноморських узбереж.

Стабільно високий дохід

Прогнозована дохідність від оренди 8–12%, підкріплена реальним сезонним і цілорічним попитом.

Безпечно та зручно для інвесторів

Іноземці можуть вільно володіти нерухомістю, з прозорим юридичним процесом і перспективою вступу до ЄС.

Ефективність інвестицій

Прибуток, закладений у кожен об'єкт

Кожну резиденцію підібрано та оздоблено так, щоб максимізувати заповнюваність, ціну за ніч і довгострокове зростання вартості.

8–12%
Прогнозований річний ROI
€2,000+
Ціна за м² від
30–40%
Потенціал зростання вартості (5 років)
Розумні гроші рухаються рано

Те саме море. Половина ціни.

Прибережна ціна за квадратний метр у Середземному морі — Албанська Рив’єра — остання цінна гра в Європі.

Французька Рив'єра €9,500/m²
Іспанська Коста дель Соль €4,800/m²
Хорватське узбережжя €4,400/m²
Грецькі острови €4,300/m²
Узбережжя Чорногорії €3,300/m²
Албанська Рив'єра від €2,400/m²

Орієнтовні середні показники за 2025 рік для прибережних новобудов і перепродажу. Джерела: публічні ринкові списки.

Спосіб життя

Живіть Середземномор'ям, яке вам обіцяли

Бірюзова вода, пляжі з Блакитним прапором, кухня світового рівня та 300 сонячних днів — ваша інвестиція також є місцем для прекрасного життя.

  • Приватні пляжні клуби та басейни-інфініті
  • Марини, вишукані ресторани та бутіки
  • За кілька хвилин від Корфу та міжнародних аеропортів
  • Повне управління орендою та нерухомістю для вас
Довіра в усьому світі

Що кажуть наші інвестори

Вся закупівля проходила дистанційно — перегляди, довіреності, реєстрація. Бездоганне виконання з Цюріха.
Markus B.
Швейцарія
Наша квартира на березі моря окупилася через літню оренду швидше, ніж будь-який проект, який нам показували.
Claire D.
Франція
Прозорість щодо кожної вартості, кожного ризику, кожного кроку. Така чесність рідко зустрічається на ринку, що розвивається.
James W.
Велика Британія
Посібники

Статистика та посібники

Всі путівники →
Повний посібник із купівлі нерухомості в Албанії (2026)
Посібник із купівлі

Повний посібник із купівлі нерухомості в Албанії (2026)
Інвестиції в албанську нерухомість у 2026 році: доходи, ризики та прибутки
Інвестиції

Інвестиції в албанську нерухомість у 2026 році: доходи, ризики та прибутки
Найкращі місця для інвестування в албанську нерухомість (2026)
Розташування

Найкращі місця для інвестування в албанську нерухомість (2026)

Готові інвестувати в Албанську Рив'єру?

Замовте приватну консультацію з нашою інвестиційною командою та отримайте підібране портфоліо можливостей.

Замовити консультацію Напишіть нам у WhatsApp